El aumento de ocupación en las ciudades costeras durante el verano trae consigo el problema recurrente del aumento del consumo de energía eléctrica.Las ocurrencias de oscilaciones y cortes de energía causan daños a los equipos electrónicos y, en estos casos, el gerente tiene preocupaciones específicas con el mantenimiento de bombas, motores y otros equipos en la estructura de las áreas comunes.Portones electrónicos, elevadores y piscinas son ejemplos de equipos esenciales o de alta demanda, cuya interrupción por problemas eléctricos puede representar daños al condominio.Celesc señala como causas importantes de daños a los equipos electrónicos en el verano, las tormentas con rayos, el robo de energía y las deficiencias o anomalías en el sistema eléctrico de la distribuidora, además de las acciones realizadas por la empresa para su mantenimiento, operación y ampliación.En vista de estos factores, los daños están sujetos a compensación.Según supo Jornal dos Condomínios de la empresa, Celesc reembolsó R$ 4.444.854,30 en la temporada de verano de 2017 y R$ 3.842.462,09 en la temporada de 2018.Los ascensores se encuentran entre los principales indicadores de inestabilidad de energía de bajo voltaje.El técnico Paulo Francisco dos Santos, que presta servicios de mantenimiento y montaje de ascensores en una empresa de Itapema, explica que, para evitar la quema de placas y motores, los ascensores actuales tienen un convertidor de frecuencia, que controla los comandos de subida y bajada del ascensor y puede programarse para interrumpir su funcionamiento en caso de cortes o picos de energía, evitando la quema de placas, por ejemplo, lo que representaría una pérdida mínima de R$ 16.000.“Los ascensores demandan la red trifásica, con suministros de 380, 220 y 67 voltios.En el momento en que la entrega de energía por parte de la empresa sea menor, el inversor está programado para dejar de funcionar y así preservar los componentes.Pero, si hay un pico, subiendo la energía a 440 voltios, por ejemplo, se queman el inversor, las placas y el motor del ascensor”, explica el experto.La prevención en los condominios, según Santos, es tener un seguro, realizar el mantenimiento preventivo obligatorio, saber y saber poner en práctica las medidas de seguridad en caso de avería, especialmente cuando las personas quedan atrapadas en los equipos.El administrador del condominio Coral Gables, en Meia Praia, Itapema, pasó por eso 12 veces en la actual temporada de verano.Se disparó incluso al amanecer, cuando el ascensor se detuvo.“Hay que estar muy atento cuando se va la luz, porque el tránsito de personas es grande, entonces tenemos que lidiar con situaciones de ancianos, niños que suben solos.Es necesario ayudarlos a mantener la calma y seguir todas las pautas técnicas y de seguridad para no poner en riesgo la vida”, informa el gerente Luiz Paulo Machado Lima.En cuanto a los casos de quema de equipos del condominio, como bombas, motores y ascensores, Celesc indemniza a través de una inspección in situ.La unidad de consumo debe estar al día con sus facturas y el reembolso puede solicitarse a través del Call Center (0800 48 0120) o en las Tiendas de Servicio Celesc.Será necesario informar la fecha y hora probable de ocurrencia del daño y reportar el problema del equipo eléctrico con detalle de lo ocurrido.En los casos de aceptación, el reembolso podrá realizarse mediante ingreso en cuenta bancaria, cheque a nombre de usuario o abono en la propia factura de energía.La verificación en el sitio debe realizarse dentro de los 10 días calendario.El análisis de la solicitud demora otros 15 días y, en caso de aprobación, el pago demora otros 20 días en realizarse.Más información en el enlace https://goo.gl/TZEpkV.Haz clic aquí y consulta empresas especializadas en mantenimiento y modernización de ascensoresAcerca de nosotros Contacto Publicidad Iniciar sesión Encuesta Imprimir Términos de usoLegal Comportamiento Finanzas Gestión Infraestructura Mantenimiento Salud Seguridad Sostenibilidad Tecnología e innovaciónCondominium & Cia Face Certo Market Condominium Cartera Firmada